Noch von einer Person bewohnt
Eine Person lebt vorerst im Haus oder in der Wohnung, während die andere bereits einen neuen Wohnort hat.
Gemeinsames Wohneigentum · veränderte Nutzung
Gemeinsame Immobilie verkaufen, wenn der Alltag getrennt weitergeht
Ein Haus oder eine Wohnung kann weiter gemeinsames Eigentum sein – oder nur einer Person gehören –, obwohl der gemeinsame Haushalt bereits beendet ist. Hier geht es um die heutige Nutzung der Immobilie und einen möglichen Verkauf.
Das frühere Zuhause heute
Die Immobilie bleibt, auch wenn sich der Alltag verändert hat
Ob noch jemand dort lebt, Räume anders verwendet werden oder das Haus bereits leer steht: Für einen Immobilienkontakt zählt zuerst, welche Rolle das Eigentum heute tatsächlich hat.
Nur noch teilweise genutzt
Zimmer, Garten oder Nebengebäude werden anders verwendet; Aufwand und tatsächlicher Bedarf passen nicht mehr zusammen.
Inzwischen leer stehend
Beide wohnen anderswo, während Betriebskosten, Pflege und notwendige Arbeiten an der Immobilie weiterlaufen.
Verkauf erst als Überlegung
Der Gedanke ist vorhanden, doch Zeitpunkt und weitere Nutzung sind noch nicht endgültig entschieden.
Die Immobilie konkret beschreiben
Was für den ersten Kontakt wichtig ist
Die private Vorgeschichte muss nicht zum Mittelpunkt werden. Lage, Immobilienart, Nutzung, Zustand und ein möglicher Zeitraum geben AWZ einen sachlichen ersten Eindruck.
Gebäude und Grund gehören zusammen
Bei Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte helfen Angaben zu Wohnnutzung, Garten, Zufahrt und Nebengebäuden.
Eigentum, Aufteilung und heutige Nutzung
Bei einer Eigentumswohnung sind Lage, Raumaufteilung und die Frage wichtig, ob sie bewohnt, vermietet oder leer ist.
Getrennte Bereiche im selben Haus
Bei einem Zweifamilienhaus zählt, wie die Einheiten zugänglich sind und welche Gebäudeteile gemeinsam genutzt werden.
Ein eigener Suchweg
Haus oder Eigentumswohnung gesucht?
Teilen Sie uns mit, wo in Österreich oder Deutschland Sie suchen, welche Immobilienart passt und welchen ungefähren Preisrahmen Sie vorgesehen haben. Weitere Wünsche können Sie frei in Ihrer Mitteilung beschreiben.
Kaufwunsch mitteilen
Wenn aus einem Zuhause zwei Wege werden
Wer bekommt das Haus?
Oft ist die beste Antwort: keiner. Ein Verkauf macht aus einer Immobilie einen Betrag, den man fair teilen kann.
Können wir das noch gemeinsam entscheiden?
Ja, und ein neutraler Dritter hilft dabei. Wir sprechen mit beiden Seiten gleich.
Wie schnell geht das?
So schnell, wie Sie es brauchen. Auch mit Auszug später.
Schauen wir gemeinsam, welche Lösung für beide passt.
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Dr. Hans Berger & Team